西新井駅周辺の住みやすさ
西新井駅周辺の住みやすさを家賃相場などのジャンルごとに簡単にまとめてみました。
詳しい情報をデータを交えて解説していますので、興味があるジャンルがありましたら、是非ご確認ください。
西新井駅について
西新井駅は足立区にある駅です。
西新井駅は東武伊勢崎線、東武大師線が乗り入れしています。
西新井駅周辺の住みやすさの概要
西新井駅周辺がどんなまちなのか紹介したいと思います。
西新井駅は、「上野、秋葉原、大手町」など主要な駅へのアクセスが非常に良いです。
家賃相場は比較的安い地域です。
治安は平均的な地域になります。
地震に関するリスクは低くありません。
病院の数は比較的充実しています。
また、保育園や公園なども比較的多いので、子育て世代には候補にして良い街かもしれません。
スーパーなどの買い物施設の数も多く、物価も比較的低めのようです。
西新井駅周辺のおススメスポットには、有名な西新井大師があります。
西新井大師の参道沿いにあるせんべいや団子もおススメです。
そのほかのおすすめスポットはアリオ西新井です。
アリオ西新井は、大きなショッピングセンターで映画館なども併設されているので、チョットした暇つぶしにおススメです。
また、少し離れますが淵江公園という大きめの公園もあります。
西新井駅周辺の様子
西新井駅周辺の様子をGoogleストリートビューで見られるようにしました。出口周辺の様子を画面を動かして確認することができます
右上の四角いマークを押すと全画面表示で確認することができます。確認後、元の画面サイズに戻す時は右上のマークを押してください。
東口付近
西口付近
西新井駅周辺の家賃相場
西新井駅周辺の家賃相場について紹介します。
駅周辺の家賃相場は約7.0万円です。東京都内では、家賃相場が比較的安め地域になります。
1DK、1LDKは、東京都内では家賃相場は安めです。
1K、2K、2DK、2LDKは、東京都内では家賃相場は比較的安めです。
間取り別の家賃相場は下の表を参考にしてください。点数が高いほど都内で家賃相場が安い地域となります。
表.西新井駅周辺の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 点数 |
|---|---|---|
| 全体 | 約7.0万円 | 8点／10点 |
| 1R | 約6.0万円 | 7点／10点 |
| 1K | 約6.7万円 | 8点／10点 |
| 1DK、1LDK | 約9.3万円 | 10点／10点 |
| 2K、2DK | 約7.5万円 | 8点／10点 |
| 2LDK | 約12.4万円 | 8点／10点 |
| 3K、3DK | 約8.8万円 | 7点／10点 |
| 3LDK | 約16.3万円 | 7点／10点 |
※1、データ作成時期：2022年秋
西新井駅周辺の交通アクセス
西新井駅周辺の交通アクセスについて紹介します。
西新井駅は上野へのアクセス20分以内、秋葉原、大手町へのアクセス30分以内とアクセスが良い駅です。これらの駅に会社や学校がある方には通勤・通学がしやすい駅となります。
主要駅へのアクセスのしやすさは下の表をご覧ください。点数が高いほど都内でアクセスがしやすい駅となります。
表.西新井駅周辺の交通アクセス
| 駅名 | 駅間時間 | 移動しやすさ |
|---|---|---|
| 上野 | 約19分 | 9／10点 |
| 秋葉原 | 約21分 | 8／10点 |
| 大手町 | 約28分 | 6／10点 |
| 東京 | 約36分 | 4／10点 |
| 池袋 | 約37分 | 4／10点 |
| 品川 | 約38分 | 5／10点 |
| 新橋 | 約40分 | 4／10点 |
| 高田馬場 | 約41分 | 3／10点 |
| 新宿 | 約47分 | 1／10点 |
| 渋谷 | 約49分 | 2／10点 |
※2、データ作成時期：2022年秋
西新井駅周辺の治安
西新井駅周辺の治安について紹介します。
西新井駅周辺の犯罪の種類ごとの発生数や、人口当たりの犯罪発生状況は以下のようになります。
凶悪犯
強盗などの凶悪犯罪は令和3年は西新井駅周辺の地域で発生していません。
西新井駅周辺の地域で比較したときに、凶悪犯の犯罪発生数が少ない地域は足立区島根3丁目、足立区島根4丁目、足立区栗原1丁目、足立区栗原2丁目、足立区栗原3丁目、足立区梅島3丁目、足立区梅田8丁目、足立区西新井本町5丁目、足立区西新井栄町1丁目、足立区西新井栄町2丁目、足立区西新井栄町3丁目、足立区関原3丁目になります。
粗暴犯
暴行や傷害などの粗暴犯発生数は都内では平均的な地域になります。
西新井駅周辺の地域で比較したときに、粗暴犯の犯罪発生数が少ない地域は足立区栗原1丁目、足立区栗原2丁目、足立区西新井本町5丁目、足立区関原3丁目になります。
侵入窃盗
空き巣などの侵入窃盗発生数は都内では平均的な地域になります。
西新井駅周辺の地域で比較したときに、侵入窃盗の犯罪発生数が少ない地域は足立区島根3丁目、足立区島根4丁目、足立区栗原1丁目、足立区栗原2丁目、足立区栗原3丁目、足立区梅田8丁目、足立区西新井栄町1丁目、足立区西新井栄町2丁目、足立区西新井栄町3丁目、足立区関原3丁目になります。
非侵入窃盗
自転車盗や車上ねらい、ひったくりなどの非侵入窃盗発生数は都内では平均以上の地域になります。
西新井駅周辺の地域で比較したときに、非侵入窃盗の犯罪発生数が少ない地域は足立区栗原1丁目、足立区西新井本町5丁目になります。
その他
その他の犯罪の発生数は都内では平均的な地域になります。
西新井駅周辺の地域で比較したときに、その他の犯罪発生数が少ない地域は足立区島根3丁目、足立区栗原1丁目、足立区西新井本町5丁目になります。
西新井駅周辺の犯罪発生数
西新井駅周辺の地域毎の犯罪発生数は下の表になります。
表.西新井駅周辺の治安
| 地域名 | 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|
| 足立区島根3丁目 | 0 | 1 | 0 | 9 | 1 |
| 足立区島根4丁目 | 0 | 2 | 0 | 21 | 2 |
| 足立区栗原1丁目 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 足立区栗原2丁目 | 0 | 0 | 0 | 6 | 2 |
| 足立区栗原3丁目 | 0 | 4 | 0 | 9 | 8 |
| 足立区梅島3丁目 | 0 | 3 | 1 | 31 | 9 |
| 足立区梅田8丁目 | 0 | 1 | 0 | 9 | 2 |
| 足立区西新井本町5丁目 | 0 | 0 | 3 | 1 | 1 |
| 足立区西新井栄町1丁目 | 0 | 4 | 0 | 94 | 14 |
| 足立区西新井栄町2丁目 | 0 | 6 | 0 | 19 | 9 |
| 足立区西新井栄町3丁目 | 0 | 1 | 0 | 5 | 2 |
| 足立区関原3丁目 | 0 | 0 | 0 | 13 | 6 |
※3、データ取得時期：2021年
西新井駅周辺の生活のしやすさ
西新井駅周辺の生活のしやすさについて紹介します。
普段の買い物のしやすさ
西新井駅周辺のスーパーやコンビニなど普段の買い物に使うお店の充実度について紹介します。
普段の買い物のしやすさは下の表をご覧ください。点数が高いほど都内で駅周辺の施設の件数が多い駅となります。
表.西新井駅周辺の買い物施設情報
| 施設種類 | 5分圏内施設数 | 5分圏内施設数充実度 | 10分圏内施設数 | 10分圏内施設数充実度 |
|---|---|---|---|---|
| スーパー | 1 | 4点/10点 | 5 | 6点/10点 |
| コンビニ | 6 | 6点/10点 | 12 | 5点/10点 |
※1、調査時期：2022年秋
西新井駅周辺のスーパーを下の表に整理しました。
表.西新井駅周辺のスーパー情報
| 施設名 | 徒歩時間 | 住所 |
|---|---|---|
| イオン西新井店 | 約2分 | 東京都足立区梅島3-32−7 |
| イトーヨーカドーアリオ西新井店 | 約7分 | 東京都足立区西新井栄町1-20−1 |
| 西友足立島根店 | 約9分 | 東京都足立区島根3-20 |
| マミーマート足立島根店 | 約10分 | 東京都足立区島根4-18−31 |
| アコレ梅島駅前店 | 約10分 | 東京都足立区梅島3-2−19 |
※1、調査時期：2022年秋
西新井駅周辺のコンビニを下の表に整理しました。
表.西新井駅周辺のコンビニ情報
| 施設名 | 徒歩時間 | 住所 |
|---|---|---|
| ファミリーマートエキア西新井店 | 約1分 | 東京都足立区西新井栄町2-1-1 |
| ファミリーマート西新井駅店 | 約1分 | 東京都足立区西新井栄町2-1−1 |
| ファミリーマート西新井駅東口店 | 約1分 | 東京都足立区梅島3-32−6 |
| デイリーヤマザキパサージオ西新井店 | 約3分 | 東京都足立区西新井栄町1-17−1 |
| デイリーヤマザキ西新井栄町店 | 約4分 | 東京都足立区西新井栄町2-4 |
| セブン‐イレブン西新井駅東店 | 約4分 | 東京都足立区西新井栄町1-8−2 |
| ファミリーマート西新井栄町一丁目店 | 約7分 | 東京都足立区西新井栄町1-22-6 |
| セブン‐イレブン足立西新井栄町三丁目店 | 約7分 | 東京都足立区西新井栄町3-18−11 |
| ファミリーマート島根四丁目店 | 約8分 | 東京都足立区島根4-13-3 |
| セブンイレブン足立梅島駅北店 | 約10分 | 東京都足立区梅島1-36−6 |
| ローソン西新井大師前店 | 約10分 | 東京都足立区西新井1-2−4 |
| ファミリーマート梅島駅前店 | 約10分 | 東京都足立区梅島3-1-7 |
※1、調査時期：2022年秋
西新井駅周辺の災害リスク
東京都が公開している情報をもとに西新井駅周辺の地震に対するリスクを紹介します。
建物倒壊危険度
建物倒壊危険度は東京都内では低くありません。
西新井駅周辺の地域で比較したときに、建物倒壊危険度が小さい地域は足立区梅田8丁目、足立区栗原1丁目、足立区栗原2丁目、足立区栗原3丁目、足立区島根3丁目、足立区島根4丁目、足立区西新井栄町1丁目、足立区西新井栄町2丁目、足立区梅田8丁目、足立区栗原1丁目、足立区栗原2丁目、足立区栗原3丁目、足立区島根3丁目、足立区島根4丁目、足立区西新井栄町1丁目、足立区西新井栄町2丁目となります。
火災危険度
火災危険度は東京都内では低くありません。
西新井駅周辺の地域で比較したときに、火災危険度が小さい地域は足立区栗原2丁目、足立区栗原3丁目、足立区島根3丁目、足立区島根4丁目、足立区栗原2丁目、足立区栗原3丁目、足立区島根3丁目、足立区島根4丁目となります。
総合危険度
総合危険度は東京都内では低くありません。
西新井駅周辺の地域で比較したときに、総合危険度が小さい地域は足立区梅田8丁目、足立区栗原2丁目、足立区島根4丁目、足立区梅田8丁目、足立区栗原2丁目、足立区島根4丁目となります。
都内における西新井駅周辺の都内における相対的な地震リスクを10点満点で整理しました。点数が高くなるほどリスクが高くなります。
表.西新井駅周辺の地震リスク情報
| 災害危険度 | 10点満点 |
|---|---|
| 建物倒壊危険度 | 9点/10点 |
| 火災危険度 | 9点/10点 |
| 総合危険度 | 9点/10点 |
※4、データ取得時期：2022年東京都が公表している西新井駅周辺の地域(町丁単位)の地震リスク情報を整理しました。点数が高くなるほどリスクが高くなります。
表.西新井駅周辺の地域の地震リスク情報
| 地域名 | 建物倒壊危険度_ランク | 火災危険度_ランク | 総合危険度_ランク |
|---|---|---|---|
| 足立区梅田8丁目 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 | 2.0点/5点 |
| 足立区梅島3丁目 | 4.0点/5点 | 4.0点/5点 | 4.0点/5点 |
| 足立区栗原1丁目 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 |
| 足立区栗原2丁目 | 3.0点/5点 | 2.0点/5点 | 2.0点/5点 |
| 足立区栗原3丁目 | 3.0点/5点 | 2.0点/5点 | 3.0点/5点 |
| 足立区島根3丁目 | 3.0点/5点 | 2.0点/5点 | 3.0点/5点 |
| 足立区島根4丁目 | 3.0点/5点 | 2.0点/5点 | 2.0点/5点 |
| 足立区関原3丁目 | 5.0点/5点 | 5.0点/5点 | 5.0点/5点 |
| 足立区西新井本町5丁目 | 4.0点/5点 | 3.0点/5点 | 4.0点/5点 |
| 足立区西新井栄町1丁目 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 |
| 足立区西新井栄町2丁目 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 |
| 足立区西新井栄町3丁目 | 4.0点/5点 | 4.0点/5点 | 4.0点/5点 |
| 足立区梅田8丁目 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 | 2.0点/5点 |
| 足立区梅島3丁目 | 4.0点/5点 | 4.0点/5点 | 4.0点/5点 |
| 足立区栗原1丁目 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 |
| 足立区栗原2丁目 | 3.0点/5点 | 2.0点/5点 | 2.0点/5点 |
| 足立区栗原3丁目 | 3.0点/5点 | 2.0点/5点 | 3.0点/5点 |
| 足立区島根3丁目 | 3.0点/5点 | 2.0点/5点 | 3.0点/5点 |
| 足立区島根4丁目 | 3.0点/5点 | 2.0点/5点 | 2.0点/5点 |
| 足立区関原3丁目 | 5.0点/5点 | 5.0点/5点 | 5.0点/5点 |
| 足立区西新井本町5丁目 | 4.0点/5点 | 3.0点/5点 | 4.0点/5点 |
| 足立区西新井栄町1丁目 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 |
| 足立区西新井栄町2丁目 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 | 3.0点/5点 |
| 足立区西新井栄町3丁目 | 4.0点/5点 | 4.0点/5点 | 4.0点/5点 |
※5、データ取得時期：2022年
まとめ
西新井駅周辺の住みやすさを紹介しました。
実際に興味を持たれましたら、可能であれば実際に見に行くことをおススメします。
また、本サイトでは東京都内の駅について情報をどんどん更新していますので、ほかの駅の紹介ページについても興味を持たれましたら是非見て頂けると幸いです。
